¿Forjado sanitario o losa de cimentación?

Como constructora tenemos claro que un forjado sanitario, cómo indica su nombre, es un forjado que sirve para mejorar la salubridad de una vivienda.

La finalidad fundamental de un forjado sanitario es la de impedir el paso de humedad desde el terreno hasta el interior de la casa. Esto se consigue creando una pequeña cámara de aire entre el suelo y el primer forjado del edificio. Esta cámara de aire debe estar debidamente ventilada para conseguir que no se acumule humedad dentro de ella.

¿Cómo se instala un forjado sanitario?

El sistema Bioclimatech se inicia con una zapata de hormigón donde se instala un murete de bloque de hormigón armado donde se apoyan las viguetas y las bovedillas, luego se disponen las armaduras de reparto y de negativos, y la capa de hormigón superior. Por último, en las paredes de bloque, se colocan unas rejillas y así el aire puede circular. 

No solo tenemos la cámara de aire sino que además, está ventilada. Ejecutar este elemento, aunque encarece ligeramente la construcción, ofrece otras ventajas como son la posibilidad de pasar tubos de instalaciones por debajo. Y si hay alguna fuga de agua a lo largo de la vida del edificio, se accede a ese espacio y se arregla, sin necesidad de tener que levantar el suelo de la vivienda.

¿Cuándo puede ser interesante plantear otro tipo de soluciones?

• En terrenos con poca humedad, climas fríos y secos, se puede aprovechar la inercia térmica del terreno para disminuir las pérdidas de calor, ya que el propio terreno actúa como regulador de la temperatura. En estos casos, bastará con proteger la losa de la filtración de posibles humedades. 

• La ejecución de los forjados sanitarios es muy costosa ya que requiere encofrados perdidos en la mayoría de los casos, al final, se trata de ejecutar un forjado más. 

• Hoy en día existen sistemas de aislamiento muy eficaces, por lo que cuando planteamos una losa de cimentación en contacto con el terreno es perfectamente viable colocar sistemas de aislamiento e impermeabilización que garanticen que no se van a producir filtraciones de humedad y pérdidas de calor.

Losa de cimentación con la constructora Bioclimatech

Las Cimentaciones por Losa, son cimentaciones Superficiales que se disponen en plataforma, la cual tiene por objeto transmitir las cargas del edificio al terreno distribuyendo los esfuerzos uniformemente.

Las losas son un tipo de cimentación superficial que tiene muy buen comportamiento en terrenos poco homogéneos que con otro tipo de cimentación podrían sufrir asentamientos diferenciales. También en terrenos con muy poca capacidad portante. 

Estas losas llevan una armadura principal en la parte superior para contrarrestar la contrapresión del terreno y el empuje del agua subterránea, y una armadura inferior, debajo de las paredes portantes y pilares, para excluir en lo posible la producción de flechas desiguales.

Beneficios de la cimentación por losa:

• El terreno tiene estratificación desigual y son previsibles asientos irregulares
  
• El terreno de asiento es flojo y de gran espesor y los pilotes a colocar serían exageradamente largos.
• Es más económica y simple de ejecutar